豊中市マンションの廊下塗装は「ピッタリと密着」が長持ちの秘訣!!

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Olá!
早いもので11月も最終日となりました!



さて、本日も豊中市マンション築25年10階建てマンションの大規模改修工事の近況をレポートしていきます。


豊中市マンション廊下天井塗装



先日廊下の塗装前準備である養生(ようじょう)まで終了しておりましたので、廊下の天井塗装です!!


写真を見ていただくと…こちらは「長柄(ながえ)」という専用の棒にローラーを装着し、職人それぞれの身長・体格に合わせて自ら長さを調整し、ローラーの角度を少しずつ変え、首や肩に負担が多い作業工程です。



続きまして…

豊中市マンション廊下壁下塗り

同じく廊下の壁の下塗りです。
Misturado com água「アクレスフィラー」を厚塗りしています!
既存の塗料の膜の塗替え時には万能の塗料で、小さなヒビ割れを充填してくれます!!

豊中市マンション廊下上塗り


下塗りが完了すると、中塗り・上塗りには紫外線から塗料の膜を守る役割がある「パーマルシリコン」をさらに重ねて塗っていきます。

下塗りの「アクレスフィラー」との相性がとても良く、塗装の際にはセットで使われることが多い組合せです。

やはり塗装には密着性が重要ですので下塗り+上塗り塗料がピッタリと密着してくれるといい状態が長持ちする秘訣になります!!




今回のようなマンションの大規模改修工事は、マンション全体をいくつかのグループに分けて作業を行い、同じ作業の繰り返しになります。
改修工事も後半戦に突入!!
決して当たり前にならないように、日々確認事項を怠らずに、事故のないよう作業を進めていきたいと思います。


お客様の声を聴くホームアドバイザー
Yayaki Co., Ltd.

A versão separada do corredor do apartamento ousa escolher tinta que não seja brilhante!

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Olá!
11月も最終週に入りました!まもなく12月なんて今年は特に早い気がします…



さて、現場は再び豊中市に戻ってまいりました!!
豊中市築25年10階建てマンションの大規模改修工事の進捗状況をお伝えしていきます。

本日は2カ所に分かれて作業しています。
まずはこちらから…

マンション廊下隔て版下塗り


こちらはマンション共用部である廊下の隔て版の下塗り工程です。
A tinta que eu especificava「ダイヤワイドシーラー」であり、これから塗る塗料との密着性を高めてくれます!!



続きまして、下塗りが完了しましたら中塗り・上塗りは「ダイヤエスコートマイルド」の登場です。

マンション共用部廊下上塗り

こちらの塗料は、バルコニー内の隣人との隔て版にも使用しており、あえて艶(ツヤ)を出さない艶消し塗料であり、防カビ性にも優れており、塗装面での繁殖を防いでくれるんです!優秀!!


本日は塗装班と養生班に分かれての作業しておりましたのでもう1枚…

マンション共用部廊下養生

「養生(ようじょう)」は、皆様お馴染みの塗装しない箇所をビニールシートで被う作業であり、廊下ですと室外機や自転車など塗料の飛び散りを受け止めてくれるものですので、丁寧に効率よく作業することが大切です!


いつも読んでいただきありがとうございます。
今後も随時施工状況をアップしていきますのでお楽しみに!!

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A pintura da passagem da entrada para a entrada (doma) está completa!

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Olá!
Depois de ontem, vou falar sobre a pintura externa do doma da casa de Kobe City hoje.


Desde que foi concluído até a sub-base, hoje é o principal processo de revestimento médio e revestimento superior.

神戸市戸建て土間中塗り



Isso é tinta de chão,Excelente resistência ao clima e resistência ambiental"Bow Gintex Alpha"Eu pintei lá dentro,A secagem é rápidaEntão, durante o dia, seguimos para o processo de revestimento superior, e a entrega foi concluída com segurança no processo de dois dias.





Esta é uma foto antes → da pintura de doma!

神戸市戸建て土間塗装施工写真

Passagem (doma) que passa da entrada da casa até a entrada sem permissão... desde que você esteja muito satisfeito com o morador que gosta muito, e você fica feliz com o acabamento antecipado!


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Me foram emitidos para pintar um pouco só a parte que eu estava me importando!

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Bom dia.
連休のスタートですね。

コロナの感染者が増えていますし、気持ちを引き締めて、感染対策もしっかりしないといけないですね。




さて、豊中市のマンション工事から離れまして、神戸市須磨区の戸建てにお住いの方より、気になる箇所だけのちょこっと塗りの依頼をいただきました。

現場はこちらです!!

神戸市戸建て土間塗装前


戸建てのご自宅の外回りである土間部分の汚れが気になる…とのお話で、土間部分だけの塗装をお願いしたい!
このようなケースは珍しく、とても綺麗好きな住人様です。


塗替えやリフォーム等は期間の目安はありますが、お客様が気になると感じた時が工事のきっかけになりますので、私共にいつでもご相談いただけたらと思います。



作業を早速開始です!!

まずは汚れを高圧洗浄機で落としたあとに、
土間下塗り

下塗りは「ボウジンテックスエポキシシーラー」をローラーで塗り、これから塗る塗料との密着性を高めます。

写真は白っぽく見えますが、実際は透明に近い色です。



続きまして…

土間ひび割れコーキング

こちらはヒビ割れ部分に、コーキング材の量を絶妙に調整して重鎮しながら、専用のヘラで均等に伸ばし、ヒビ割れ部分を補修しています!!


こちらで作業終了!
次回は中塗り・上塗りの工程に入ります。
塗装が完了しましたら、before→after写真もアップさせていただきますのでお楽しみに!


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豊中市マンションの大規模改修工事は塗料の組合せが今後の状態の決め手に!

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Olá!
11月とは思えないぐらい暖かく、過ごしやすい日です。




さて、本日も豊中市築25年10階建てマンションの大規模改修工事の近況をレポートしていきます。



機械式駐車場は少し離れて、再びマンション内の塗装を行っています。
早速始めていきましょう~!!
一日廊下での作業でした。

豊中市マンション廊下内壁下塗り


こちらは廊下の内壁の下塗りです。
Misturado com água「アクレスフィラー」を厚塗りしていきます。

こちらは小さなヒビ割れを埋めていきながら、丈夫な塗料の膜を作っていきます!!


続きまして…

豊中市マンション廊下階段中塗り


豊中市マンション廊下階段上塗り


下塗りが完了後、中塗り・上塗りには下塗り塗料と相性の良い「パーマルシリコン」の登場です!
こちらは場所を少し移動して、同じく廊下の階段部分の作業風景です。


塗装した部分には、紫外線や雨風もあたりますので、少しでもいい状態を長持ちさせるよう下塗りと上塗りの組合せはとても重要です!!


お客様の大切な財産を守っていくために、日々作業に取り組んでいきます。


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豊中市マンション機械式駐車場塗装の最後は??

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Olá!

ここ数日、日本でもコロナ感染者が急激に増加しており、第3波とも言われています…

基本である手洗い・マスクの着用は必須であると思いますので、少し気が緩みがちでしたが、寒くなってきましたし今一度、引き締めないといけないですね!!





さて、豊中市マンションの大規模改修工事は、
機械式駐車場を数台ずつ班分けして、工区毎に作業を進めている段階です。

マンション機械式駐車場塗装

機械式駐車場とはご存知の方も多いと思いますが、駐車スペースが上下に動くようになっており、限られたスペースに多くの住人様の車を停めることができるようになっています。

こちらを私共は機械を動かしながら、塗装をしていきます!!

駐車場塗装の最後は…

機械式駐車場テンプレート

機械式駐車場テンプレート番号施工

テンプレートを使用し、黒のスプレーで施工して完成!!です。

出来栄えはこちらです!!

機械式駐車場塗装前

機械式駐車場塗装完了


サビや汚れがなくなり、機械式駐車場は綺麗に甦りました!!
いつも読んでいただきありがとうございます。

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機械式駐車場塗装第2区へ突入!!

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Olá!
最近、朝晩は特に寒くなったような気がします。
11月に入って10日が過ぎ、今年はあっという間に年末になりそうですね。



さて、豊中市マンション築25年10階建てマンションの大規模改修工事は着々と工程を進めているところです。




本日はこちらから…

豊中市マンション機械式駐車場ケレン

機械式駐車場の塗装は第2区に入りました!
こちらは「ケレン」という工程で、専用ブラシでサビや汚れを落としていき、清掃です。

塗装をする前に、まずは塗装面をしっかり清掃することで、これから塗る下塗り→上塗りの塗料の耐久性に差がでます!!
当社では下地処理には特に力を入れて作業しています!


続きまして…

豊中市"マンション機械式駐車場下塗り"

豊中市機械式駐車場錆止め


このような機械式駐車場には、
鉄部用の錆止め塗料である「ダイヤハイエポプライマー」で下塗りです。

中塗り・上塗り塗料との相性もバッチリ良い塗料を選んでいます。
予定通り下塗りまで完了しました!


工区毎に8~10台ずつ、住人様には車を出庫していただいておりますので、工期を遅れさせることはできません。

今後も作業の進捗状況を見ながら、しっかり予定を立てて作業を進めていきたいと思います。


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豊中市マンションの「ドレン塗装」の全てがここに!!

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Olá!

11月に入って数日経ちましたね。
今年ももう残り2カ月ないと思うと本当に早い!!
毎日時間に追われていますが、一つずついただいた仕事に向き合って作業をしています。





さて、本日も豊中市マンション築25年10階建てマンションの大規模改修工事の今をお伝えしていきます。



本日のレポートは、久々の「ドレン」の塗装です!!

「ドレン」???

塗装の業界用語のようですが、見ていただくと納得していただける部分です。

そうです!雨水や排水などを流す管のことをいいます!

マンションドレン下地処理


こちらは素材が鉄なのでサビができており、意外と葉や埃・髪の毛等も多く付着します。

まずは…塗装する前に専用のヘラを使い、サビや汚れを落としていく作業から~


続きまして…

マンションドレン塗装

塗装する面が綺麗になったところで、「エポテクトタールフリー」の登場です!

こちらは鉄部専用の塗料であり耐水性に優れており、2回重ねての厚塗りにも適しています。


塗装前・塗装後の写真がこちらです!!

豊中市マンションドレン塗装前

豊中市マンションドレン塗装完了


細かい箇所ですがサビは除去され、黒の塗料の膜も完成です!!

細い刷毛を使って座ったままの状態で一日作業でした…

腰が悲鳴をあげていますので、今日はゆっくりお風呂に入って明日からの作業に臨みたいと思います。


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