「まだ大丈夫」が一番危ない！今すぐ動くべき理由とは

外壁塗装・屋根塗装の株式会社かやきりです。


神戸市北区にて築30年の戸建て住宅の改修工事がスタートしました！！




◆お客様のお住まい
神戸市北区の築30年2階建て戸建て住宅。

30年という歳月は、建物にとって大きな節目です。


外壁・屋根ともに経年劣化が進み
「そろそろ本格的に手を入れないと」というタイミングでのご依頼でした。


長年大切に住まわれてきたお家を、これからもしっかり守っていくためのメンテナンスです。



◆ご依頼内容

・外壁塗装（素材：モルタル）
・屋根塗装（素材：スレート）
・附帯部塗装
・補修工事（外壁ひび割れ・スレート屋根差替え等）


◆お客様のお悩み

・外壁の色褪せ・汚れの目立ち
・経年によるひび割れ
・スレート屋根の劣化・コケの発生



モルタル外壁は年数が経つにつれてひび割れが起きやすくなります。


小さなひび割れでも、そのまま放置すると
雨水が浸入し建物内部の構造にじわじわとダメージを与えていきます。


「まだ大丈夫かな」と思っているうちに
気づいたら取り返しのつかない状態になっていた…というケースも少なくありません。

今回の工事ではひび割れをしっかり補修してから塗装を行いますので
見た目の美しさだけでなく建物を守る機能もしっかり回復させます！



◆Before：施工前の状態

現地調査で確認した主な劣化箇所はこちらです。


・モルタル外壁の色褪せ・汚れ




・スレート屋根の色褪せ・苔の発生







これらをしっかり補修・塗装することで、また新築のような美しさと機能性を取り戻します！

足場組立スタート！


安全かつ丁寧な作業のため、まずは足場の組立てからスタートしました。
しっかりとした足場があることで

・職人が安全に作業ができる
・建物の隅々まで丁寧に施工できる
・近隣への配慮（塗料の飛散防止・落下物防止）ができる

というメリットがあります。


足場はただ「登るための台」ではなく
良い仕事をするための大切な土台だと思っています。



定期的な点検と早めのメンテナンスが建物を長く守る一番の近道です！

工事の様子はこれからもブログでご報告していきますので、ぜひチェックしてくださいね。

お住まいの外壁や屋根で気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。


国家資格1級塗装技能士・外壁診断士の資格を持つプロが無料で外壁診断させていただきます！


【無料診断に含まれるサービス】

・外壁全面の詳細点検
・写真付きの劣化診断書の作成
・塗装の優先順位と概算費用の提示
・今後のメンテナンス計画のご提案


現地調査による無料診断・お見積りはこちら←クリックするとお問合せぺージへお繋ぎします。



仕上がりに差のつく丁寧な下地処理＆10年後も安心な家づくり

株式会社かやきり　茅切大助