苔びっしりに破損スレート…ここまで立ち直った記録

外壁塗装・屋根塗装の株式会社かやきりです。

以前のブログでご紹介した神戸市北区築30年戸建の改修工事
今回は屋根塗装の全工程をご報告します！

◆Before：施工前の状態

築30年の屋根の状態は…
足場が組み上がったところで改めて屋根の状態を確認。
写真を見ていただくとわかるのですが、スレート屋根全面にびっしりと苔が広がっていました。






オレンジ色の苔が屋根材のほぼ全体を覆っていて塗膜の防水機能はほぼ失われている状態です。

苔や藻が発生するということは、それだけ屋根が水分を吸っているということ。

放置するとスレート材自体がどんどん脆くなっていくので、このタイミングで手を入れられてよかったと思います。


◆破損箇所の発見→スレート材の差し替え

高圧洗浄で苔を洗い落とした後、屋根材を一枚一枚丁寧に確認していくと
複数枚のスレートに割れやひび割れが見つかりました。

【スレート屋根劣化部分】

割れたままの状態で塗装しても、そこから雨水が入り込んでしまいます。
塗装の前にまずは補修！！


【スレート屋根劣化部分撤去】




新しいスレート材に差し替えてしっかり固定。

Before→Afterで見ると、きれいに収まっているのがわかります。

【スレート屋根補修After】




こういった補修をひとつひとつ丁寧にやっておくことが、10年後の屋根の状態を大きく左右します。
「塗装さえすればOK」ではなく
下地をまず丁寧に整えることが一番大切だからです！！



【タスペーサの取付】


スレート屋根の塗装で欠かせない作業！！タスペーサの取付です。


スレート屋根は重なり合った屋根材の隙間から、内部の湿気を逃がす構造になっています。

ところが塗装をすると、この隙間が塗料で塞がってしまうことがある。

そのまま放置すると湿気が逃げ場を失って、屋根の内側から腐食や雨漏りの原因になってしまいます。


タスペーサは屋根材の隙間にはさみ込む金属製の小さな部材で、塗装後も隙間をしっかりキープしてくれるものです。
地味な作業ですが、長持ちする屋根をつくるためには絶対に外せない工程です。



【下塗り→中塗り→上塗りの3工程】

補修とタスペーサの取り付けが完了したら、いよいよ塗装工程に入ります。
【下塗り】



下塗りは屋根材と仕上げ塗料をしっかりと密着させるための大切な工程です。

スレートは吸い込みが激しいのでここで塗料をしっかり浸透させておくことが
仕上がりの耐久性に直結します！！


【中塗り】


中塗りで塗膜の厚みをしっかりつくっていきます。
写真を見ると、塗られた部分と未塗装部分の境目がはっきりわかりますね。
色味が入ってくるとだいぶ雰囲気が変わってきます！

【上塗り】


仕上げの上塗り。
屋根全体が均一に塗り上がって、ツヤが出ているのがわかります。
苔だらけだったあの状態からここまで変わると、見ているこちらも気持ちいいですね。






【まとめ】

今回の屋根塗装の工程をまとめると、

①高圧洗浄で苔・汚れを除去
②破損スレート材の差し替え補修
③タスペーサ取り付け（隙間確保）
④下塗り→中塗り→上塗り

という流れでした。


「屋根は塗り替えるだけ」と思われがちですが
実際には補修・下地処理・タスペーサといった目立たない工程にこそ職人の差が出ます。


株式会社かやきりでは、こういった一つひとつの工程を丁寧に積み重ねることを大切にしています。




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株式会社かやきり　茅切大助