「まだ大丈夫」が一番危ない！築30年外壁塗装のビフォーアフター

外壁塗装・屋根塗装の株式会社かやきりです。

神戸市北区にて進めておりました
築30年・2階建て戸建ての改修工事が、無事に完成しました！！



今回はBefore→Afterの写真とともに、工事の全容をご紹介します。

「そろそろうちも塗り替え時かな…」
と気になっている方にこそ読んでいただきたい内容です。



◆ご依頼内容

外壁塗装（モルタル）
屋根塗装（スレート）
附帯部塗装
補修工事



◆外壁：Before







全体的に見てみると、まだ「そこまで悪くないかな」と思われるかもしれません。
でも近づいて見ると話は変わってきます。



◆屋根：Before





スレート屋根の表面には苔がびっしり！！

オレンジ色の苔が屋根材全体を覆っていて、塗膜の防水機能はほぼ失われている状態でした。

苔が生えているということは、屋根が常に水分を含んでいるということです。

放置するとスレート材がどんどん水を吸って脆くなり、ひび割れや雨漏りへと進行していきます。

今回傷んでいる箇所を補修し、これからの10年は安心して生活ができるようにしっかり塗装させていただきました。






仕上がりを是非見てください、この変わりよう！

◆外壁：After







全体がスッキリと明るくなり、附帯部のダークブラウンとのコントラストがとても引き立っています。
塀の白さも際立って、街並みの中でパッと目を引く外観に生まれ変わりました。


◆屋根：After







◆カラーチェンジのポイント

・外壁（モルタル）ベージュ系同系色
・附帯部　茶系ダークブラウン
・屋根（スレート）黒→ブラウン系


外壁を明るいベージュ系にすることで、建物全体が一気に若返ったような印象になりました。
附帯部のダークブラウンが引き締め役になって、上品で落ち着いた外観に仕上がっています。


◆「うちはまだ大丈夫かな？」と思っている方へ


今回のお客様も工事前は
「まだ住めているから大丈夫かな」とおっしゃっていました。


でも実際に屋根に上がってみると、苔の繁殖・塗膜の劣化・スレートの破損
見えないところでしっかり劣化が進んでいました。


外壁や屋根の劣化は、見た目に出てきたときにはすでに内部まで進行していることがほとんどです。



「気になりはじめた」そのタイミングが大切！！
実は一番良いメンテナンス時期です。



早めに動くほど、修繕費用は結果的にぐっと抑えられます。



◆無料診断でまずは現状を把握することから

株式会社かやきりでは、国家資格1級塗装技能士・外壁診断士の資格を持つプロが無料で外壁・屋根の診断を行っています。
「塗装が必要かどうかわからない」「いくらかかるか不安」という段階でも、全然大丈夫です。
まずは現状を知ることからはじめてみてください。


【無料診断に含まれるサービス】

・外壁・屋根全面の詳細点検
・写真付きの劣化診断書の作成
・塗装の優先順位と概算費用の提示
・今後のメンテナンス計画のご提案


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TEL：078-380-4479

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株式会社かやきり　茅切大助