職人の塗装日記

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2021年6月15日 : 外壁塗装は今するか否か?
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こんにちは!

朝からジリジリと太陽が…体が痛いぐらいの暑さの神戸です。



さて、本日はいつもと少し違う方向から攻めてみたいと思います(笑)


「塗装する時期の目安について」



一般的にはマンション・戸建ては築後12年前後が塗替えの目安であり、その後も同じくらいの年数が塗替えに適している時期であるといわれています。


このような方にオススメさせていただいています!!


外壁チョーキング


外壁を触った時に、壁の色と同じ粉が手につく・・・「チョーキング現象」

これは、塗料の膜が、紫外線や雨風によって劣化してきていることが原因です。

人の肌と同じで、外壁も陽当たりが良い所と、悪い所では劣化状態に差ができてしまいます!!



「チョーキング現象」は、外壁の防水機能が低下するので、外壁が雨水を吸収して、カビやコケの発生にもつながります!!

このような現象がありましたら、放置せず一度ご相談いただければと思います。

現状を調査させていただき、お見積りはもちろん無料です。


お問い合わせはこちらから


住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり
2021年6月12日 : 日々一緒に仕事をしている職人に感謝です!!
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こんにちは!


大阪市築13年13階建てマンションの大規模改修工事は天気に左右されることもなく、現在第6工区に入り廊下・階段周辺の塗装は予定通りに進んでいます。



本日の作業はこちら↓↓↓

廊下階段周辺の下塗り!!

大阪市マンション廊下下塗り塗装


廊下天井塗装!!

大阪市マンション廊下天井塗装



このようなマンションの大規模改修工事はマンション全体を幾つかの班に分ける工区割をして、工区毎に作業をしていくので、バルコニー・廊下・共用部の消火設備や配管の鉄部塗装等、同じ作業の繰り返しが常となります。



だからこそ、繰り返しの作業が当たり前にならないよう日々確認事項を怠らず、現場では指揮をとり作業を進めているのですが、一緒に仕事をしている職人には本当に感謝を感じる毎日です。



今後も事故のないよう安全に!!無事お引渡しに繋がるように仕事に取り組みたいと思います。



いつも読んでいただきありがとうございます。

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株式会社かやきり




2021年6月7日 : 大阪市マンション廊下の補修完了後は凸凹の模様を作り上げる!!
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こんにちは!

朝から気温がぐんぐん上がり、梅雨はどこへ行ったのか?真夏日のような一日でした。






さて、大阪市築13年13階建てマンションの大規模改修工事のそれからといいますと…

現在はマンション共用部である廊下での作業を進めています。


大阪市マンション消火設備塗装


こちらは廊下に設置してある消火設備と配管の下塗り工程です。

仕様している塗料は鉄部用の錆止め塗料である「1液ハイポンファインデクロ」を小さめのローラーで!!

色味は一般的な錆止め塗料の色である「アカサビ」色を使いました!!





続きまして…

大阪市マンション廊下壁補修

大阪市マンション廊下壁補修跡模様合わせ


補修業者が補修した箇所にこちらの「マスチックローラー」を使って…


補修した箇所は表面が平になっており、補修をしていない箇所に合わせて凸凹とした模様を作りあげていきます!!

補修した箇所がどこなのかわからないように!!

この上から塗料を重ねると、補修の痕跡は全くわからなくなります!!




今後も随時施工状況をお知らせしていきますので、お楽しみに。



住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり
2021年6月2日 : 廊下の上塗りは住人様に寄り添った環境に優しい塗料を!!
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6月2日目です。
雲が広がってどんよりした一日でした。






本日も引続きにはなりますが、大阪市築13年13階建てマンションの大規模改修工事は後半に突入しており、
終わりが見えてきた最近です…



写真はこちらから!!

大阪市マンション廊下塗装上塗り


マンションの廊下塗装は天気による大幅なズレもなく、工程通りに進んでおり現在第5工区に入っています。


メインの中塗り・上塗り「オーデフレッシュSi」の工程です!!


水性の塗料である為、取り扱いが安全で臭いも少ないことから、作業中も住人様への配慮を忘れない魅力的な塗料です。


大阪市マンション廊下塗装

大阪市マンション階段塗装


丁寧に養生して保護されたエアコン室外機周辺も・・・

廊下の階段に沿った壁も・・・

同じ塗料を使っての作業であり、本日の上塗りは完了です。




いつも読んでいただきありがとうございます。

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住まいとお客様の声を聴くホームアドバイザー
株式会社かやきり
2021年5月26日 : 大阪市マンション廊下塗装の長持ち秘訣は下塗りが最も重要!!
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こんにちは!
ここ数日は梅雨の中休みといういい天気が続いていますが明日は雨予報みたいです。







4月よりお伝えしています大阪市築13年13階建てマンションの大規模改修工事の進捗状況をお伝えします。

丸一日共用部である廊下での下塗り作業でした。



写真がこちら↓↓↓

大阪市マンション廊下塗装




写真は水で混ぜた「ニッペアンダーフィラー弾性エクセル」をローラーで厚塗り!!


紫外線や雨風に対して耐久性が高く、永年劣化によってできてしまう小さなヒビにも厚い膜を作ってくれます。





丁寧な下塗りの仕上がりは、中塗り・上塗りの塗料とも馴染みやすく、結果的には長持ちする塗装に繋がるので、当社としては重要視している手を抜けない工程の一つです!!



暫くは廊下での作業が続きます。
随時施工状況をアップしていきますのでお楽しみに。





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